空家管理

ご自分の財産を大切にされたい方へ

当社は、グループ会社で建設、解体工事はもとより、不動産、土地活用の事業を展開しております。せっかくお作りになられた、または受継がれた建設物は、大事な財産ですから、大切に保管、再生、運用されますことをご提案します。
誰もお住まいにならなくなった空家は、一端放置されると住居としての機能が失われるだけでなく、知らず知らずに、庭木の枝の越境や、風害による瓦や壁部材の散逸、または家屋の劣化・老朽化に伴う景観の阻害など、近隣の方々や地域コミュニティーにご迷惑をお掛けすることになります。また、管理されない家屋は、犯罪者に狙われたりもします。
お盆、お正月の帰省の際は田舎の我が家で楽しく過ごしたいものです。また将来、生まれ育った我が家を生活の基盤として計画している方など、是非当社のTEMS(Total Estate Management Services)をお勧めします。安心してご実家にお帰りになられますよう、定期的にメインテナンスを行わせて頂き、快適なご実家へのお帰りをお待ち申し上げております。
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こんな方にオススメ

  • 実家にいずれ住むときのために、定期的にメインテナンスをお願いしたい
  • 実家に誰も住んでいないけれど、定期的に留守宅の見回り等をお願いしたい
  • 仕事や旅行で長期間、家を留守にするけど、留守宅の見回り等をお願いしたい
  • 実家を解体したい、または解体費用を見積もってもらいたい
  • 実家を解体したあとの土地活用のアドバイスを受けたい
  • 実家を誰かに賃貸したい、または売却したい
  • 実家を誰かに賃貸するために、または自分で住むためにリフォームをしたい
  • 解体工事についての補助金の概要を知りたい
  • 実家の高齢者宅を定期訪問してもらいたい
  • 遠隔地にある墓の清掃、お供え、お参りを代行してもらいたい
  • 不動産のある地元の情報を知りたい

TEMS(Total Estate Management Services)の空家管理の内容

屋内管理
通気・換気 通水 清掃 雨漏りの確認
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全窓及び収納扉開放の上、通風・換気 数分程度の各蛇口の通水。異臭、水漏れ確認 室内の簡単な掃き掃除及びゴミ拾い 全部屋の雨漏りの有無を確認
屋外管理 その他
外部の確認 庭木確認 ポスト整理 近隣状況確認 非常時の巡回
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建物外部の劣化、腐朽、腐食、損傷の確認 庭木の剪定時期、草払いの要否の状態確認 郵便物の整理、重要と思われるものを指定先へ転送 境界付近の枝の相互越境等、近隣状況の確認 台風、地震等の災害後の臨時巡回・点検

基本コース

屋内管理+屋外管理 屋外管理のみ
毎月1回コース 3,000円/月 2,000円/月
毎月2回コース 5,000円/月 3,000円/月

※月2回コースは15日毎の目安で行います。

オプション作業(別料金)

庭木の剪定 庭の除草 害虫駆除 破損箇所の補修 お墓参り
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伸びた庭木を庭師が剪定 伸びた庭の草を機械除草 害虫に応じた方法で駆除 要求されるグレードで補修 墓石清掃、お供え等のお参りを代行
※各々の状況、要求される仕上げのグレードに応じて別途お見積いたします。
  • 基本コース、オプションとも事前の写真、事後の写真を貼付して1ケ月に一回、緊急時はその都度ご報告申し上げます。
  • 空家管理を当社に委託していただいた方が、当該空家の解体工事、またはリフォーム工事を当社に委託される場合、それまでに空き室管理に要した年定額の基本費用は全て工事代金から値引きさせて頂きます。
  • 住宅によっては、補助金を受けられる場合がございます。当社に調査診断(無料)しますのでお申し付け下さい。
  • 全て、診断・見積り、プラン作成、無料にて賜ります。
    • <御注>30万円以上の工事とさせて頂きます。

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